Même les systèmes de chauffage par le sol vieux de plus de 30 ans peuvent être améliorés ultérieurement en termes de confort thermique. Au Sehbehinderten- und Blindenzentrum Südbayern (SBZ), Unterschleißheim près de Munich, des régulations individuelles par pièce de Thermozyklus ont été ajoutées dans le cadre de mesures de protection contre les incendies dans les bâtiments de l'internat et du centre de jour.

Les chauffages par le sol à eau chaude correspondent à la vision idéale de nombreux architectes, maîtres d'ouvrage et utilisateurs : le confort est élevé, les personnes marchant pieds nus sont flattées par la chaleur du sol, les architectes mettent en avant la liberté architecturale dans l'aménagement des pièces et les hygiénistes louent le faible soulèvement de poussière et la chaleur sèche qui empêche la prolifération des acariens et des moisissures. Comme les coûts d'investissement des chauffages par le sol à eau chaude sont plus élevés que ceux des chauffages par radiateurs, on a souvent économisé dans le passé sur la régulation.

La régulation collective de la température de départ pour toutes les pièces en fonction de la température extérieure est typique des systèmes de chauffage par le sol des années 1970 à 1990. Les régulations individuelles par pièce étaient plutôt l'exception dans les nouvelles constructions jusqu'à leur introduction obligatoire dans le cadre du décret sur les économies d'énergie (EnEV 2002). Selon des informations non confirmées, environ 90 % de tous les chauffages par le sol étaient jusqu'alors régulés de manière centralisée en fonction de la température extérieure.

Lors de la construction du Sehbehinderten- und Blindenzentrum Südbayern à Unterschleißheim en 1983, l'architecte, le planificateur et le maître d'ouvrage ont également opté majoritairement pour l'utilisation du chauffage par le sol, en particulier dans les douze maisons des groupes d'internat et de centre de jour. La valeur de réglage pour la température de départ du chauffage par le sol était calculée à partir de la moyenne sur trois jours de la température extérieure.

À l'époque, les fabricants de chauffages par le sol misaient sur l'effet d'autorégulation élevé et l'effet d'accumulation équilibrant du bâtiment. Les pompes réglables et l'équilibrage hydraulique, aujourd'hui obligatoire, n'avaient qu'une importance secondaire, voire nulle. Dans le cas de l'immeuble SBZ, une seule sonde extérieure régulait les températures de départ de huit maisons - avec les inconvénients que l'on connaît : trop chaud, trop froid, réglage fin de la température ambiante par la fenêtre.

Le SBZ en bref

Une longue tradition d'accompagnement et de prise en charge des personnes déficientes visuelles constitue la base du Sehbehinderten- und Blindenzentrum Südbayern (SBZ). En 1889, l'association pour l'éducation des malvoyants (Verein für Sehgeschädigtenerziehung e. V.) a ouvert l'établissement pour aveugles à Augsbourg.

C'est de là qu'est né l'actuel SBZ, qui se trouve à Unterschleißheim depuis 1983. Grâce à notre palette d'offres basée sur l'expérience et la compétence, nous considérons qu'il est de notre devoir d'offrir aux enfants et adolescents aveugles et malvoyants des chances de développement optimales pour leur vie future autodéterminée. Notre objectif est d'activer et d'encourager les capacités présentes dans chaque individu. Pour ce faire, nous développons un concept de soutien spécifique et individuel et travaillons en collaboration avec des cliniques, des médecins, des thérapeutes, des agences pour l'emploi, l'Union des aveugles et d'autres institutions.

Les enfants et les jeunes qui nous sont confiés sont ainsi préparés à une vie autonome et responsable. Notre centre comprend une école primaire, un collège et une école secondaire pour enfants et adolescents aveugles et malvoyants. Y sont rattachés l'encouragement précoce, un établissement de préparation à la scolarité, un centre de jour de pédagogie curative, un foyer de pédagogie curative, le service mobile de pédagogie spécialisée (MSD) ainsi qu'une garderie intégrative et une crèche. Notre travail au sein de l'établissement se caractérise par une action en réseau, obtenue grâce à une étroite coopération entre les trois domaines pédagogiques que sont l'école, le foyer et le service spécialisé. Nous organisons une cohabitation harmonieuse avec les enfants, les adolescents et le personnel, caractérisée par un respect mutuel.

Hildegard Mayr, directrice du SBZ

Mesures de protection contre l'incendie liées à l'installation de régulateurs de pièce individuels

La directrice du SBZ, Mme Hildegard Mayr, a profité des mesures de protection contre les incendies imposées par les autorités et des travaux de construction qui en découlent pour moderniser également l'installation électrique.

Dans le cadre de ces travaux, il s'est avéré opportun de poser également des conduites pour les régulations individuelles des pièces. Parallèlement, il a été question d'installer des radiateurs dans les pièces particulièrement défavorisées sur le plan thermique, mais cette idée a été abandonnée pour des raisons de coûts. Au lieu de cela, la direction du SBZ a décidé de procéder à un inventaire de toutes les pièces à l'aide d'une caméra thermique afin de documenter la pose des tuyaux de chauffage au sol. Cet inventaire était nécessaire pour garantir l'affectation exacte des circuits de chauffage au niveau du collecteur aux différentes pièces et pour déterminer les valeurs d'étranglement pour l'équilibrage hydraulique.

Un appel d'offres portant sur la marque ThermoZYKLUS comme produit phare pour les caractéristiques techniques requises a conduit le soumissionnaire le plus économique de la mesure de modernisation à choisir le fabricant Thermozyklus, Gauting.

Le maître d'ouvrage a été convaincu non seulement par la précision de régulation de ± 0,15 K selon la certification européenne Eu-Cert, mais aussi par la faible intervention architecturale et hydraulique dans le système de chauffage et par l'accès centralisé des personnes autorisées à toutes les valeurs pertinentes, y compris l'historique des utilisateurs de chaque pièce, via le logiciel PCi. Au total, douze maisons mitoyennes de huit pièces chacune ont été équipées de régulations pièce par pièce. Dans chaque cas, 18 régulateurs individuels sont connectés à une unité centrale reliée au réseau central du SBZ via Ethernet.

L'installation des servomoteurs électrothermiques marche/arrêt a été réalisée dans les collecteurs de chauffage existants, situés au rez-de-chaussée et à l'étage de chaque maison jumelée. C'est également là que l'équilibrage hydraulique manuel des différentes zones de régulation est effectué sur la base du calcul hydraulique ultérieur. Un capteur de température sans possibilité d'intervention pour l'utilisateur est installé dans les pièces respectives.

Régulation plus précise et plus confortable que prévu

Avec la mise en service progressive des régulateurs individuels de pièce Thermozyklus, une nouvelle ère (de chauffage) a commencé pour Michael Setzer, directeur adjoint du SBZ : "Après la phase de réglage, nous n'avons presque plus besoin de nous occuper du chauffage ; il n'y a pratiquement plus de plaintes, les pièces ne sont ni trop chaudes ni trop froides. Tous les souhaits particuliers des différents groupes d'habitation sont enregistrés sur le niveau de commande central".

Setzer est particulièrement impressionné par les caractéristiques de régulation des vannes, qui sont soit "ouvertes" soit "fermées". Setzer déclare à ce sujet : "Cela permet manifestement de réguler l'inertie typique d'un chauffage par le sol, mais aussi les facteurs perturbateurs tels que les fenêtres ouvertes, beaucoup plus rapidement et plus précisément qu'avec des vannes à régulation continue".

Setzer considère également que la documentation de chaque boucle de régulation ainsi que la représentation sur PC sont très utiles. "Grâce à l'historique de la courbe de température ambiante et à la position de régulation des vannes, nous pouvons savoir quand les fenêtres ont été ouvertes ou fermées et quand des charges internes sont soudainement apparues, par exemple à cause de la cuisson". Si des plaintes sont encore déposées, il est facile d'en trouver les raisons grâce au programme de surveillance des bâtiments basé sur PC. La reprogrammation des heures de chauffage ou de la température des pièces se fait également de manière centralisée via les PC autorisés ; une seule sonde est installée sur place dans les pièces.

"Cette gestion centralisée des températures ambiantes a fait ses preuves", déclare Setzer. Et de poursuivre : "Le système peut même distinguer si, dans une pièce, seul l'air est refroidi par une fenêtre ouverte ou si les murs le sont également".

Et qu'en est-il des économies d'énergie réalisées grâce à la régulation individuelle des pièces ? Pour Michael Setzer, représentant du SBZ, l'amélioration du confort de la pièce et le monitoring via le PC étaient au premier plan. L'économie d'énergie d'environ 20 % pronostiquée par Thermozyklus sera toutefois gardée à l'esprit.

Conclusion

Le SBZ a profité de mesures de construction de toute façon nécessaires pour équiper le chauffage par le sol de douze maisons jumelées, considéré comme problématique et régulé de manière centralisée en fonction de la température extérieure, avec des régulations pièce par pièce de Thermozyklus . Les plaintes typiques - trop chaud, trop froid - appartiennent ainsi au passé. Ce qui est important pour l'exploitant, c'est le monitoring central sur PC des valeurs réelles et de consigne dans les 96 pièces tempérées par le chauffage au sol. L'exploitant considère la documentation de l'historique des températures par pièce comme un outil très utile.